一方面郑家最初预测淮王府极可能会强烈反对南迁，也就没有派人去游说；另一方面，在淮王与建继帝之间关系晦暗未明之前，襄阳没有谁吃饱撑着跑去跟淮王府的人交好。
这两个因素，就直接导致淮王府在襄阳虽说有耳目，但对整个南迁之事所知非常有限。
朝宴之上，起初听徐怀言辞，赵观还怀疑这一幕是演给他看的戏，但之后看郑怀忠、郑聪父子的激烈反应，才意识到真正铁了心想促成南迁之事的乃是郑家，而非周鹤等人。
特别是郑怀忠、郑聪父子最后的态度，真要逼着他们回去死守平陆，极有可能会起异心。到这时候，赵观也意识到南迁已经不是考虑利弊的问题了。
见淮王明确表示赞同南迁，建继帝也没有什么好迟疑的，跟众人说道：“那就商议南迁之部署吧！”
建继帝话是这么说，但洞察郑家用心之后，意识到南迁之事势难避免，之前就已经小范围的秘密讨论南迁之事。
即便向来不赞同南迁的胡楷、许蔚，为尽枢密使、参政之职，也都参与南迁方略的讨论。
建邺于前朝之时就已是坐拥百万人丁的大邑，前朝末年更是江淮割据势力的经济政治及军事中心。
大越立朝之初，为统一天下，曾将建邺城摧毁，建邺也一度没落，但依旧是江南东路路治所在。
不管从任何一个角度，建邺都是南迁新都的首选。
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