结果不查不知道，一查吓一跳，没想到这么一个看上去平平无奇的23楼，竟然前前后后死了好几任房主，可因为但心房子卖不出去，所以黑心中介始终没有对外说明房子的真实情况。
这套房子的第一任房主是个姓杨的土豪，他为了哄情人开心就一掷千金买下了这套大平层。结果杨老板的小情人趁他出差时把别的男人带回了房子，还被提前回国，想给她一个惊喜的杨老板堵了个正着……
秉承着奸情出凶案的铁律，杨老板一怒之下用匕首捅死了小情人和她的情人，最后还一个想不开自己也吊死在了房子里。如果说事情到这一步就结束了，那这三个死鬼谁也变不了恶煞，因为他们三人的死多多少少都有点自作自受了，可随着杨老板的自杀，这栋房子就传到了他原配生的儿子，小杨的手里面。
因为杨老板和原配夫人的感情一直都不怎么好，但因为某些利益他们又不得不被牢牢的捆绑在一起，所以从小杨儿时有记忆起，他的父母就总会因为这样或者那样的事情吵个不停，总之家庭生活对于年幼的他来说简直就像是噩梦……
这样的童年也就导致了小杨的性格孤僻，对任何的人和事都表现的极为冷漠，优渥的家境又让他从不用看别人的脸色过活，所以他始终都活得极为自我，甚至对于他父亲的惨死都表现的无动于衷。
小杨的母亲对自己这个亲儿子也是又爱又恨，一方面毕竟是自己生的，不可能对他没有半点感情，可儿子所展现出的冷漠又让她退避三舍，不知该怎么和对方亲近。
杨老板死的这么不光彩，小杨的母亲就想把这套晦气的房子卖掉，谁知小杨却坚持要将其留下来，而且没过几天就自己搬了进去……
自从小杨搬进凶宅之后，整个人就变得更加神神叨叨了，杨母偶尔给他打电话问问近况时，他总是所问非所答不说，还会嘟嘟囔囔的说些奇怪的话。
杨母实在不放心儿子一个人住在那栋凶宅里，就带着风水大师上门，想让对方去去房子里的晦气，结果当天杨母、风水大师还有小杨三个人竟然全都莫名其妙的死在了房子里头。
当时警方给出的结论是三人均死于煤气中毒，属于意外，而且房子里也没有第四个人的活动痕迹。可诡异的是，这三个人中小杨是死在自己的卧室里面，而杨母和风水大师被发现时，竟然是和衣躺在一间卧室的床上……
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