我们先讨论第1个问题，那就是如何避免今后出现烂尾楼？
谁先说说看？”
宋天华说完之后，整个会议现场一片沉寂，没有任何人愿意站出来第1个说话，因为如何解决烂尾楼的问题，是一个十分严肃的问题，也是牵扯到了方方面面利益的问题。
这个问题如果处理不好，会引起相当严重的后果。
所以，大家全都比较保守。
柳浩天扫视众人一眼，淡淡的说道：“既然没有人开口。那么我就抛砖引玉，先说说我的观点吧。我认为，要想杜绝烂尾楼，必须要废除商品房预售制度！
众所周知的是，某房地产集团债务暴雷，拖欠银行和社会各界贷款额度达到了20,000亿，有70万户已售房未竣工交付，直接影响到了70万个家庭，数百万人！
而这些未交付的房子要么延期交付，要么烂尾，最后不得不由当地有关部门主导继续施工：引入投资方实行债务重组或者由购房人实施自救，出资继续建设，交房时间可能遥遥无期！
同时被绑架的还有地方和金融机构！
而之所以产生如此严重的后果，这一切都和商品房预售制度有着密不可分的关系！”
说到此处，柳浩天继续说道：“我相信各位都应该很清楚，所谓的商品房预售制度的本质就是购房人先预付房款：开发商拿钱之后盖楼！而这中间一般要等2~3年的时间！
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