“美惠，你真是不鸣则已，一鸣惊人，我说你最近这段时间怎么总请假，原来是做大事去了，我帮你申请一下，应该可以再便宜一些。”
严楠看到钟美惠又开出大单后很高兴，经过一番商谈之后，果然每平方米又便宜了两百元，以8200为实际交易额，按照一套别墅230平方米算，至少便宜了四五万。
“美惠，规矩你应该知道了吧，每套别墅实际交易额，190.24万元，合同写成12300元/平方米，交易额为285.36万元，银行贷款七成，199.75万元，减去开放商多交的税款7.14万元，每套房子还可以给你们返现23700元，等贷款批下来后，你们拿着借条来领钱。”
楠姐在姐妹团面前不断按动着计算器，熟练的计算方法让每个人都听得一头雾水，她们逐渐发现了一件不可思议的事，那就是在一通操作之后，她们的名下不仅有了别墅，开发商还会找给她们两万多元，而她们要做的就是每个月还1.06万的贷款就可以。
“你们没听明白也没关系，美惠会再给你们解释一遍的，她之前办过很多次这样的事情，很有经验，如果你们觉得贷款30年利息太高了，也可以选20年，每个月的还款数额大约是1万5。”
楠姐看到姐妹团的神情后便知道她们没听懂其中的算法，她看了一眼钟美惠，让她给客户们解释一下，没想到这些人居然连连摇头说不用。
“我们信得过美惠妹子，只要知道我们每个月还多少钱就行了，30年最好，每个月能少还点。”张姐懒得算数，她只看重最后的收益，贷款30年的利息虽然不少，但如果半年就出手的话，多还的那点利息完全可以忽略不计。
其他人也纷纷表示赞同，当天就签好了合同，提交了全部资料。
“张姐，你们先回去吧，我这里还有点事情，改天咱们再聚。”钟美惠把姐妹团送到了售楼处的门口，随后将手里的合同归档。
等她从档案室出来的时候，发现原本的销售排行榜已经改好了，本来以500多万销售额占据榜单第一的阿萍，此时早已被钟美惠反超，就算按照实际销售额，钟美惠这次的业绩也已经冲到了1902万，不止是遥遥领先，简直达到了一个其他人无法企及的高度。
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